21 Preguntas de Práctica de Sistemas eléctricos con Respuestas

1. 1. En una vivienda, la etiqueta del panel indica cierta capacidad en amperios, la manija del desconectador principal está marcada con un valor menor y el gabinete del medidor tiene otra marca distinta. ¿Cómo debe el inspector determinar e informar la capacidad de la acometida?

   • A.Rige la marca del gabinete del medidor, porque el medidor y su gabinete pertenecen a la empresa suministradora, y el valor que la empresa estampa en ese gabinete es lo que limita cuánta corriente puede tomar la vivienda en ese punto de entrega y en ningún otro punto del sistema eléctrico de la casa
   • B.Rige la etiqueta del panel, porque es la certificación del fabricante para el conjunto, y un conjunto certificado nunca puede operarse a un valor distinto del que está impreso en su propia etiqueta
   • C.La capacidad de la acometida queda limitada por el componente de menor valor nominal en la cadena que va de los conductores de acometida al gabinete del medidor, el desconectador principal y la barra del panel, y ese valor limitante es el que se informa✓ Respuesta
   • D.El inspector realiza un cálculo de carga de la vivienda e informa la demanda calculada como el tamaño de la acometida, ya que la capacidad que la casa necesita es la cifra que interesa al comprador

   La capacidad es una característica en serie: la corriente debe pasar por cada componente, de modo que el eslabón más débil fija el valor utilizable, sin importar lo que diga una etiqueta aislada. La inspección de vivienda es visual y no invasiva y no incluye cálculos de carga; cuando los componentes no coinciden o el valor no puede determinarse visualmente, el inspector informa el componente limitante o indica que la capacidad no pudo determinarse y recomienda la evaluación por un electricista licenciado.

   Ref. QB-2VC2TXFuente: National Home Inspector Examination content outline — electrical service and service equipmentReportar un problema con esta pregunta

2. 2. Los conductores aéreos de acometida cruzan el patio trasero y pasan junto a una terraza del segundo piso, tan cerca que una persona parada en la terraza podría tocarlos. ¿Cuál es la respuesta más apropiada del inspector?

   • A.Informar la condición como riesgo de seguridad, porque los conductores de acometida deben permanecer fuera del alcance desde superficies transitables, terrazas, ventanas y escaleras, y recomendar la corrección por la suministradora o un electricista licenciado✓ Respuesta
   • B.Medir la separación con cinta y citar el requisito específico de distancia que se ha incumplido, porque se espera que un informe de inspección identifique la disposición normativa exacta detrás de cada hallazgo, pues de lo contrario el informe queda incompleto para el cliente
   • C.Anotarlo solo si los conductores están desnudos, ya que los conductores de acometida aislados no representan riesgo de choque y la cubierta de una bajada moderna admite el contacto continuo de los ocupantes
   • D.No hacer objeción, porque la bajada de acometida pertenece a la empresa suministradora y queda fuera de toda inspección, de modo que la condición es responsabilidad de la eléctrica y no del vendedor

   El principio permanente detrás de las distancias es el contacto no intencionado: un conductor que una persona puede alcanzar desde una superficie transitable, terraza, ventana o escalera es reportable, sea cual sea la dimensión exacta. La intemperie, la abrasión en el punto de fijación y el tipo de cubierta de uso eléctrico implican que un conductor de bajada llamado aislado no puede suponerse seguro al tacto; el inspector informa la condición observada en lugar de citar un artículo del código.

   Ref. QB-KCWHJZFuente: National Home Inspector Examination content outline — electrical service, service drop and clearancesReportar un problema con esta pregunta

3. 3. En una acometida aérea, el inspector observa que los conductores de acometida suben directamente desde el gabinete del medidor hasta la cabeza de intemperie sin un lazo descendente antes de entrar, y el interior del gabinete del medidor muestra manchas de óxido. ¿Por qué se informa la falta de ese lazo?

   • A.El lazo aísla mecánicamente el mástil de las cargas de viento en el punto de fijación, de modo que el movimiento de la bajada durante una tormenta no se transmite por el mástil hasta el gabinete del medidor ni a los conductores que entran en él desde el poste
   • B.El lazo reduce la caída de tensión al alargar el recorrido del conductor entre el poste y el medidor, y por eso la suministradora lo exige en toda acometida aérea sea cual sea el detalle del capuchón
   • C.El lazo hace que los conductores cuelguen por debajo de su punto de entrada para que el agua escurra al punto bajo y gotee, en vez de seguir por los conductores hacia la canalización, el gabinete del medidor y el panel✓ Respuesta
   • D.El lazo es una reserva de conductor que se deja para que la suministradora pueda reubicar el medidor más adelante, y su ausencia solo significa que un traslado futuro exigiría tender conductores nuevos

   El agua recorre la superficie del conductor por adherencia y lo sigue hacia donde lleve; el lazo de goteo crea deliberadamente un punto bajo por debajo de la entrada para que la gravedad libere allí el agua. Sin él, la entrada misma se convierte en el punto bajo y el agua es conducida al interior del equipo de acometida, que es justamente el mecanismo que produce las manchas de óxido observadas y una condición que amerita evaluación.

   Ref. QB-3VQCYYFuente: National Home Inspector Examination content outline — service entrance, weatherhead and service equipment defectsReportar un problema con esta pregunta

4. 4. Un cliente pide al inspector que explique la diferencia entre el conductor puesto a tierra y el conductor de puesta a tierra de equipos en los circuitos ramales de la casa. ¿Cuál explicación es correcta?

   • A.Son funcionalmente intercambiables, y por eso se unen entre sí en el equipo de acometida, de modo que cualquiera puede llevar corriente de retorno o unir partes metálicas en cualquier punto de la casa
   • B.El conductor puesto a tierra (neutro) es la vía normal de retorno de corriente del circuito, mientras que el conductor de puesta a tierra de equipos no lleva corriente en condiciones normales y existe para ofrecer una vía de falla de baja impedancia que permita la apertura del dispositivo de sobrecorriente✓ Respuesta
   • C.El conductor de puesta a tierra de equipos lleva la corriente normal de retorno y el conductor puesto a tierra es una vía de seguridad de reserva que solo conduce cuando una falla energiza un gabinete metálico
   • D.Ambos conductores llevan corriente de carga, pero el de puesta a tierra de equipos solo lleva la porción que retorna a tierra por el electrodo, razón por la cual su calibre puede ser menor que el de los demás

   El neutro es un conductor de trabajo: forma parte del circuito previsto y lleva corriente de retorno de manera continua. El conductor de puesta a tierra de equipos está inactivo por diseño y solo se vuelve vía de corriente durante una falla, donde su baja impedancia permite que circule corriente suficiente para disparar rápido el interruptor o fundir el fusible; por eso ambos no deben interconectarse aguas abajo del medio de desconexión de la acometida.

   Ref. QB-GCUH2WFuente: National Home Inspector Examination content outline — grounding and bonding terminologyReportar un problema con esta pregunta

5. 5. En un subpanel que alimenta un garaje independiente, el inspector ve que la barra de neutros está unida al gabinete mediante el tornillo de unión de fábrica y que los conductores puestos a tierra y los de puesta a tierra de equipos se conectan juntos en las mismas barras. ¿Qué falla específica se produce?

   • A.No cambia nada medible, ya que el neutro y la tierra ya están unidos aguas arriba en el equipo de acometida, y repetir esa misma conexión más adelante no puede alterar la forma en que retorna la corriente
   • B.La corriente normal de retorno se reparte entre el alimentador de neutro y el conductor de puesta a tierra de equipos y cualquier trayecto metálico en paralelo, de modo que gabinetes, armaduras de cable, ductos y tuberías conducen corriente de trabajo y pueden quedar por encima del potencial de tierra✓ Respuesta
   • C.El subpanel pierde por completo la protección contra sobrecorriente y cada interruptor pasa a ser un simple apagador, de modo que los circuitos del garaje quedan sin ninguna protección contra sobrecarga
   • D.Los dispositivos de falla de arco y de falla a tierra no podrán reponerse, y ese es el único síntoma práctico, pues hasta instalar uno de esos aparatos en el garaje la disposición no afecta al cableado

   Unir el neutro a tierra en un solo punto, el medio de desconexión de la acometida, obliga a que toda la corriente normal de retorno circule por el neutro. Repetir esa unión aguas abajo crea una segunda vía en paralelo, así que la corriente de retorno se reparte entre el conductor de puesta a tierra de equipos, tubería conduit, armadura de cable y cualquier tubería unida, energizando metal normalmente sin tensión, generando tensión parásita y anulando el diseño limpio de la vía de falla; el inspector lo informa y recomienda corrección por un electricista licenciado.

   Ref. QB-YUNCFVFuente: National Home Inspector Examination content outline — panels and subpanels, neutral and grounding separationReportar un problema con esta pregunta

6. 6. ¿Por qué se unen (bonding) el sistema de tubería metálica de agua y el de gas de una vivienda al sistema eléctrico?

   • A.Para que la tubería susceptible de energizarse quede al mismo potencial que el resto del metal puesto a tierra y cuente con una vía de despeje de falla hacia la fuente, permitiendo que el dispositivo de sobrecorriente abra en vez de dejar el tubo energizado✓ Respuesta
   • B.Para dar protección catódica que retarde la corrosión de los tramos enterrados de la tubería, usando el sistema eléctrico como vía de sacrificio para que el metal enterrado dure bastante más
   • C.Para dar salida a tierra a la carga estática del agua y el gas en movimiento, que es el riesgo que se atiende, ya que el fluido dentro del tubo metálico acumula carga que si no descargaría como chispa, que de otro modo saltaría como chispa cerca de un artefacto de gas
   • D.Para que las tuberías sirvan como electrodo de puesta a tierra principal de la vivienda en lugar de una varilla enterrada, y por eso la conexión se hace lo más cerca posible del punto de entrada

   La unión equipotencial busca igualar potenciales y garantizar una vía de corriente de falla, propósito distinto al de poner a tierra. Un tubo que toca un conductor energizado, o que se usa como apoyo de canalización, debe poder conducir corriente de falla suficiente para disparar el dispositivo de inmediato; de lo contrario, quien toque el tubo y otra superficie puesta a tierra cierra el circuito.

   Ref. QB-HC7V7XFuente: National Home Inspector Examination content outline — grounding electrode system and bonding of metal pipingReportar un problema con esta pregunta

7. 7. Con la tapa frontal retirada, el inspector encuentra dos conductores de circuito ramal sujetos bajo el mismo tornillo de terminal de un interruptor. ¿Cuál es el manejo correcto de esta observación?

   • A.Ignorarlo si ambos conductores son del mismo calibre, ya que conductores iguales reparten por igual la presión del terminal y un tornillo apretado sobre dos alambres idénticos sujeta a cada uno con la misma fuerza
   • B.Informar la condición, porque la mayoría de los terminales están certificados para un solo conductor y un terminal compartido no puede sujetar ambos de forma confiable, produciendo una conexión floja que se calienta; unos pocos interruptores sí están certificados para dos conductores, por lo que se describe el hallazgo y se remite para evaluación✓ Respuesta
   • C.Informarlo solo cuando ambos circuitos juntos superen el valor nominal del interruptor a plena carga, porque lo que importa en un terminal compartido es la corriente total que pasa y no la conexión en sí
   • D.Aflojar el tornillo, separar los conductores y hacer una coleta para resolver el hallazgo durante la inspección, ya que corregir en el acto una conexión sencilla ahorra al cliente el costo de una visita técnica

   Un terminal certificado para un conductor aplica su fuerza de sujeción a un solo conductor; con dos, sobre todo de distinto calibre o rigidez, uno queda flojo, y una conexión floja se calienta, se oxida y se calienta más hasta dañar el terminal o la barra. El inspector informa y recomienda evaluación por un electricista licenciado en vez de reparar, ya que reparar un sistema que uno mismo inspeccionó es conflicto de interés y queda fuera del alcance de una inspección visual.

   Ref. QB-ZUZPMWFuente: National Home Inspector Examination content outline — panelboards, terminations and commonly reported defectsReportar un problema con esta pregunta

8. 8. Un inspector observa que un circuito general de alumbrado y tomacorrientes está cableado con un conductor más pequeño que el que normalmente protege el interruptor instalado en él. ¿Qué principio convierte esto en un defecto reportable?

   • A.La condición solo importa en lugares ocultos, porque los conductores expuestos disipan calor libremente y un cable tendido al aire nunca alcanzará una temperatura que dañe su aislamiento
   • B.El valor del dispositivo es irrelevante mientras la carga conectada se mantenga por debajo de la capacidad del conductor, así que un circuito poco usado puede protegerse con cualquier interruptor, sin que el calibre del conductor tenga ninguna importancia
   • C.El interruptor disparará por molestia, porque un conductor más pequeño tiene mayor resistencia y toma más corriente, y ese disparo repetido es el defecto que se espera que el inspector informe
   • D.El dispositivo de sobrecorriente se dimensiona para proteger al conductor, no a la carga, de modo que un conductor menor al que el dispositivo permite puede sobrecalentarse en toda su longitud antes de que el dispositivo abra✓ Respuesta

   La protección contra sobrecorriente existe para evitar que un conductor supere su temperatura segura de operación, por lo que el dispositivo debe abrir antes de que el cable se dañe. Cuando el dispositivo permite más corriente de la que el cable puede llevar, el aislamiento se degrada dentro de los muros donde el calor no se ve, y por eso el sobredimensionamiento del interruptor es uno de los defectos de panel más reportados.

   Ref. QB-PCYH35Fuente: National Home Inspector Examination content outline — overcurrent protection and conductor protectionReportar un problema con esta pregunta

9. 9. El interruptor que alimenta la unidad condensadora exterior tiene un valor mayor al que normalmente protegería a un conductor de ese calibre, y la placa de datos del equipo especifica un valor máximo de dispositivo de sobrecorriente que coincide con el interruptor instalado. ¿Cómo debe tratarlo el inspector?

   • A.Informarlo como defecto solo porque el circuito está a la intemperie, ya que lo que determina si un circuito exterior es aceptable es el gabinete y no el dispositivo de sobrecorriente instalado
   • B.Informarlo como sobredimensionamiento, ya que un interruptor mayor que la protección normal del conductor siempre es un defecto y ninguna marca del equipo cambia el tamaño de dispositivo admisible, cualquiera que sea la placa de datos del equipo instalado
   • C.Reconocer que el equipo de aire acondicionado certificado puede protegerse conforme a su placa de datos para admitir la corriente de arranque del motor, por lo que el inspector compara el interruptor con la placa antes de llamarlo defecto✓ Respuesta
   • D.Reponer el interruptor y arrancar la unidad condensadora para ver si aguanta la carga de arranque, porque un dispositivo que no dispara al arrancar está por definición correctamente dimensionado

   El equipo accionado por motor toma una corriente de arranque muy superior a la de régimen, por lo que en equipos de aire acondicionado certificados los conductores del circuito ramal se dimensionan para la carga de funcionamiento mientras el dispositivo aguas arriba se dimensiona según la placa para soportar el arranque; la protección interna de sobrecarga cuida al motor. Suponer que todo interruptor grande sobre conductor pequeño es sobredimensionamiento es un falso positivo clásico, y la placa es la información visible que usa el inspector.

   Ref. QB-6VSCG4Fuente: National Home Inspector Examination content outline — overcurrent devices and air-conditioning equipment protectionReportar un problema con esta pregunta

10. 10. Dentro de un panel de acometida, el inspector ve tres conductores puestos a tierra (neutros) de tres circuitos ramales distintos sujetos bajo un mismo tornillo de la barra de neutros. ¿Por qué se informa esto aunque todos los conductores sean del mismo calibre?

    • A.Porque los neutros de circuitos distintos nunca deben estar en el mismo gabinete, y agrupar los retornos de circuitos separados dentro de un panel es justamente lo que crea el peligro aquí
    • B.Porque la barra de neutros del equipo de acometida solo puede recibir conductores de puesta a tierra de equipos, así que los neutros de los circuitos ramales debieron conectarse en otro lugar
    • C.Porque la corriente de retorno combinada de tres circuitos siempre supera el valor nominal de un solo terminal de neutro, y por eso el terminal se sobrecalentará por bien apretado que esté el tornillo, por bien apretado que se encuentre el tornillo del terminal común
    • D.Porque cada conductor puesto a tierra debe terminar individualmente, de modo que aflojar o retirar el neutro de un circuito no pueda abrir o interrumpir el neutro de otro circuito energizado, y porque un terminal saturado tiende a aflojarse y calentarse✓ Respuesta

    Un neutro abierto en un circuito energizado deja la carga en serie con lo que esté conectado y puede poner tensión de línea plena sobre el equipo y sobre el extremo expuesto del conductor, así que quien dé servicio a un circuito no debe poder interrumpir el retorno de otro. Los conductores de puesta a tierra de equipos no llevan corriente normalmente y algunas barras están certificadas para más de uno, por eso la regla de uno por terminal se aplica específicamente a los conductores puestos a tierra.

    Ref. QB-JNBNYYFuente: National Home Inspector Examination content outline — panelboard terminations and commonly reported defectsReportar un problema con esta pregunta

11. 11. El inspector llega al panel principal y encuentra el gabinete muy oxidado, agua manchando activamente la tapa y el piso alrededor húmedo. ¿Cuál es la actuación apropiada?

    • A.Cortar primero el desconectador principal y luego retirar la tapa para examinar el interior con seguridad, ya que desenergizar el equipo elimina el peligro y permite que la inspección continúe con normalidad y sin necesidad de anotar nada más al respecto
    • B.Dejar la tapa colocada, informar las condiciones exteriores observadas y la humedad, indicar en el informe que el interior no fue inspeccionado y por qué, y recomendar evaluación por un electricista licenciado✓ Respuesta
    • C.Omitir el panel sin mencionarlo y apoyarse en las pruebas de tomacorrientes del resto de la casa para describir el sistema eléctrico, porque esas lecturas revelan lo mismo que el interior del panel
    • D.Retirar de todos modos la tapa frontal, ya que la inspección interior es la parte más valiosa de la inspección eléctrica y omitirla daría al cliente una imagen incompleta del sistema

    La inspección de vivienda se limita a lo que puede examinarse con seguridad, y un gabinete energizado mojado o corroído es una condición reconocida para detenerse, porque los tornillos, la tapa y la barra pueden estar comprometidos. Las normas de práctica también esperan que el inspector indique qué no se inspeccionó y por qué, de modo que omitir el panel sin explicación es una falla de informe, mientras que interrumpir el servicio operando el desconectador principal queda fuera de lo que hace el inspector.

    Ref. QB-36HTJZFuente: Home inspection standards of practice — electrical systems, scope, limitations and inspector safetyReportar un problema con esta pregunta

12. 12. Una vivienda tiene un panel de mediados de siglo de una marca con un historial documentado de interruptores que pueden no interrumpir una sobrecorriente, y el inspector reconoce el rotulado. ¿Cuál es el enfoque correcto de reporte?

    • A.Informar que el panel es ilegal y debe reemplazarse antes de que la propiedad cambie de dueño, ya que un equipo con historial conocido de fallas no puede seguir en servicio en ninguna vivienda
    • B.Indicar que el panel es aceptable mientras no haya quemaduras ni arqueo visibles en la barra, porque las fallas reportadas afectan solo a paneles que ya muestran daño térmico visible en su interior
    • C.Identificar el equipo, describir el mecanismo de falla documentado como una condición que afecta la seguridad y recomendar evaluación y corrección por un electricista licenciado✓ Respuesta
    • D.Probar varios interruptores cargando los circuitos hasta que disparen e informar solo los que no operen, ya que un interruptor que dispara cuando se le exige demuestra que todavía funciona bien

    La postura defendible es describir lo que existe y el mecanismo de preocupación, porque el inspector observa e informa condiciones en vez de certificar cumplimiento, probar el equipo hasta la falla o predecir vida útil restante. Operar o cargar dispositivos de sobrecorriente queda fuera de una inspección visual y no invasiva y puede crear un riesgo, y la ausencia de arqueo visible no demuestra que un interruptor vaya a disparar cuando deba.

    Ref. QB-KNPY52Fuente: National Home Inspector Examination content outline — panelboards with documented failure histories and reporting of findingsReportar un problema con esta pregunta

13. 13. Un cliente pregunta si la protección contra falla de arco en las recámaras hace innecesaria la protección contra falla a tierra en el baño. ¿Cuál es la explicación correcta de ambas funciones?

    • A.La protección contra falla de arco es simplemente una versión más sensible de la de falla a tierra y por lo tanto la reemplaza, así que una vivienda con dispositivos de arco no necesita nada más en el baño
    • B.Ambos detectan corriente que sale del circuito, así que cualquiera da la misma protección y uno puede sustituir al otro donde el método de cableado y la caja hagan más sencilla la instalación
    • C.La protección contra falla a tierra cuida de sobrecargas y cortocircuitos y la de falla de arco cuida del choque eléctrico, y por eso ambas se instalan en habitaciones distintas de la misma vivienda
    • D.La protección contra falla a tierra interrumpe el circuito cuando una pequeña corriente abandona la trayectoria prevista, protegiendo a la persona de la electrocución, mientras que la de falla de arco reconoce la firma eléctrica del arqueo y reduce el riesgo de incendio; atienden peligros distintos y ninguna sustituye a la otra✓ Respuesta

    Un dispositivo de falla a tierra compara la corriente que sale con la que regresa y abre ante un desequilibrio muy pequeño, un umbral de protección de personas muy por debajo de lo que notaría cualquier interruptor. El de falla de arco, en cambio, analiza la forma de onda buscando la firma errática del arqueo en cable dañado o terminaciones flojas, una condición de ignición que no genera desequilibrio alguno; por eso ambas tecnologías detectan eventos totalmente distintos.

    Ref. QB-46V5R2Fuente: National Home Inspector Examination content outline — ground-fault and arc-fault protection conceptsReportar un problema con esta pregunta

14. 14. Un circuito ramal antiguo de dos hilos, sin conductor de puesta a tierra de equipos, alimenta un tomacorriente de baño. ¿Puede funcionar correctamente un tomacorriente con interruptor por falla a tierra (GFCI) en ese circuito?

    • A.Sí, pero solo si se instala un puente del terminal de neutro al de tierra para darle referencia, ya que el dispositivo no puede comparar corrientes si no hay un punto puesto a tierra en la caja
    • B.No, el dispositivo necesita un conductor de puesta a tierra de equipos como referencia para medir la fuga, y sin esa referencia el sensor interno no tiene con qué comparar la corriente de salida, y sin ese punto de referencia el sensor interno del dispositivo no puede operar en absoluto
    • C.No, porque los dispositivos de falla a tierra solo se permiten en circuitos que además tengan protección contra falla de arco, así que el circuito antiguo tendría que actualizarse primero
    • D.Sí, porque el dispositivo compara la corriente del conductor no puesto a tierra con la del conductor puesto a tierra y no necesita tierra de equipos para detectar el desequilibrio, aunque instalarlo no crea una puesta a tierra de equipos para lo que se conecte en él✓ Respuesta

    El elemento sensor rodea ambos conductores del circuito y reacciona ante cualquier diferencia entre ellos, así que la corriente que se fuga a través de una persona o una superficie húmeda se detecta exista o no un conductor de tierra. Por eso la protección contra falla a tierra es el remedio aceptado en circuitos sin tierra, pero el tomacorriente debe rotularse indicando que no hay tierra de equipos; añadir un puente de neutro a tierra sería una tierra falsa y un defecto grave.

    Ref. QB-GNMYMWFuente: National Home Inspector Examination content outline — ground-fault protection on ungrounded circuitsReportar un problema con esta pregunta

15. 15. Un tomacorriente de tres ranuras en una casa antigua marca "correcto" en un probador de enchufe de tres luces, pero el inspector sospecha que el circuito ramal no tiene conductor de puesta a tierra de equipos. ¿Qué indica con mayor probabilidad esta combinación y por qué importa?

    • A.Nada preocupante; los probadores de tres luces son el medio definitivo para verificar el conductor de puesta a tierra de equipos y una indicación correcta descarta toda duda sobre el cableado oculto
    • B.El probador confirma que hay tierra de equipos, de modo que la sospecha del inspector queda descartada y no corresponde ningún otro comentario sobre la puesta a tierra de ese circuito
    • C.El tomacorriente está alimentado por un dispositivo de falla a tierra aguas arriba, y eso satisface al probador, pues un aparato así siempre hace que un circuito de dos hilos lea como bien aterrizado, de modo que la lectura correcta del probador no aporta información alguna sobre el estado real de la puesta a tierra
    • D.Puede haberse instalado un puente del terminal de neutro al de tierra, lo cual satisface la simple prueba de continuidad del aparato pero deja las carcasas del equipo conectado unidas al neutro portador de corriente; por eso la indicación del probador no prueba que exista un conductor de tierra✓ Respuesta

    Un probador de tres luces solo verifica que aparezca tensión entre ciertas ranuras, así que un puente de neutro a tierra se ve idéntico a un conductor de tierra real. Esa conexión falsa es peligrosa porque el neutro lleva corriente normal de carga y está a un potencial algo elevado, y si ese neutro se abre aguas arriba la carcasa del aparato conectado puede quedar energizada a tensión plena; el inspector informa la limitación de la prueba y recomienda evaluación.

    Ref. QB-Z5T58XFuente: National Home Inspector Examination content outline — receptacle testing, bootleg grounds and tester limitationsReportar un problema con esta pregunta

16. 16. En una vivienda antigua se instalaron tomacorrientes de tres ranuras con tierra en circuitos ramales que no tienen conductor de puesta a tierra de equipos. Expresado como principio, ¿qué correcciones son aceptables?

    • A.Instalar protección contra falla de arco en el circuito, que suple electrónicamente la tierra faltante, de modo que la ranura de tierra de cada tomacorriente quede operativa sin tender ningún conductor, sin necesidad de tender un conductor nuevo por dentro de la pared
    • B.Proveer un medio real de puesta a tierra de equipos al punto, reemplazar el dispositivo por uno sin tierra, o proteger el punto con protección contra falla a tierra y colocar los rótulos requeridos indicando que no hay tierra de equipos✓ Respuesta
    • C.Dejar los tomacorrientes como están y simplemente aconsejar al cliente que nunca use aparatos de tres patas ahí, ya que advertir al ocupante sustituye de forma aceptable a corregir el cableado
    • D.Conectar el terminal de tierra al de neutro en cada dispositivo para que la ranura de tierra deje de estar flotante, lo que da a cada tomacorriente una referencia útil en el equipo de acometida

    Un tomacorriente con tierra promete al usuario una trayectoria de puesta a tierra, así que los resultados aceptables son hacer verdadera esa promesa, dejar de hacerla, o sustituirla con protección contra falla a tierra más el rotulado para que el ocupante sepa que no hay tierra de equipos. Un puente de neutro a tierra solo disfraza la condición, y la protección contra falla de arco atiende el riesgo de incendio por arqueo y no puede crear una trayectoria de tierra.

    Ref. QB-HNYATXFuente: National Home Inspector Examination content outline — grounding-type receptacles on ungrounded circuitsReportar un problema con esta pregunta

17. 17. El inspector encuentra un portalámparas de techo cableado con los conductores no puesto a tierra y puesto a tierra invertidos. ¿Por qué la polaridad invertida en un portalámparas es especialmente peligrosa?

    • A.La lámpara tomará corriente excesiva y sobrecalentará el cableado de la luminaria, porque invertir los dos conductores eleva la tensión aplicada a la lámpara y hace circular más corriente
    • B.El casquillo roscado del portalámparas queda como parte energizada, de modo que quien cambie la lámpara puede tocar metal vivo aunque el casquillo sea la superficie que más se toca✓ Respuesta
    • C.La inversión invierte el sentido de la corriente, lo que impide que funcione el conductor de puesta a tierra de equipos, dejando las partes metálicas sin ninguna vía de despeje de falla
    • D.El apagador controlará la luminaria solo de forma intermitente, causando parpadeo que daña la lámpara, y ese parpadeo es el síntoma que el inspector esperaría que el cliente hubiera notado

    Un portalámparas está construido a propósito para que el contacto central pequeño sea el terminal energizado y el casquillo roscado accesible sea el puesto a tierra, manteniendo el metal expuesto casi al potencial de tierra. Invertir las conexiones energiza ese casquillo expuesto siempre que el apagador esté cerrado, convirtiendo un cambio rutinario de foco en riesgo de choque, y se informa como defecto de seguridad.

    Ref. QB-266GDYFuente: National Home Inspector Examination content outline — devices, fixtures and reversed polarityReportar un problema con esta pregunta

18. 18. En el ático de una casa antigua, el inspector observa conductores de perilla y tubo que atraviesan la estructura y ahora quedan enterrados bajo aislamiento suelto soplado. ¿Cuál es el mecanismo principal que hace reportable esta condición?

    • A.El aislamiento suelto es conductor eléctrico y cortocircuitará ambos conductores, de modo que los dos tendidos separados quedan en contacto eléctrico directo dondequiera que el relleno los cubra, lo que convierte esa zona del ático en un riesgo de incendio inmediato
    • B.El contacto con el aislamiento hace que los conductores lleven más corriente de la prevista para el circuito, porque cubrir un conductor aumenta la carga que le exigen los aparatos conectados
    • C.El método de cableado depende de que los conductores individuales estén separados y rodeados de aire libre para disipar calor, así que cubrirlos atrapa el calor y acelera el deterioro de un aislamiento ya viejo y quebradizo✓ Respuesta
    • D.El aislamiento impide al inspector leer las marcas del conductor, que es el único problema real, ya que el cableado no se comporta de manera distinta una vez sepultado bajo el relleno suelto

    El sistema de perilla y tubo fue diseñado para enfriarse por aire, con los dos conductores separados sobre soportes de porcelana para que el calor escape libremente; cubrirlo con aislamiento suelto o en rollo elimina ese enfriamiento. Sumado a la ausencia de conductor de puesta a tierra de equipos, al aislamiento quebradizo por la edad y a los empalmes que suelen hallarse fuera de cajas, la condición se describe y se remite a un electricista licenciado en lugar de juzgar cumplimiento normativo.

    Ref. QB-ENWAAUFuente: National Home Inspector Examination content outline — obsolete wiring methods, knob-and-tubeReportar un problema con esta pregunta

19. 19. Una casa construida en la época en que eran comunes los conductores ramales de aluminio sólido presenta placas de tomacorriente tibias y antecedentes de luces parpadeantes. ¿Qué enunciado describe mejor el mecanismo de falla y la corrección correspondiente?

    • A.La falla ocurre en las terminaciones, donde la oxidación, la dilatación térmica diferencial y la fluencia en frío aflojan la conexión y generan calor, por lo que las correcciones reconocidas son métodos de conexión certificados y dispositivos aptos para aluminio aplicados en cada terminación✓ Respuesta
    • B.El aluminio no tiene capacidad de corriente suficiente para circuitos domésticos, así que cada circuito afectado debe reducirse a un interruptor menor, tras lo cual los conductores pueden quedarse, y por eso ninguna intervención en las terminaciones puede resolver un problema que afecta a toda la longitud del tendido
    • C.El aislamiento de los conductores de aluminio se degrada más rápido que el del cobre, por lo que la corrección es reaislar los tramos, y las terminaciones no requieren atención una vez renovado
    • D.El propio conductor de aluminio se degrada en toda su longitud, por lo que cada conductor afectado debe retirarse y sustituirse por cobre, ya que nada hecho en las conexiones resuelve ese problema

    El aluminio se dilata y contrae más que las piezas de acero y latón contra las que se aprieta y sigue deformándose lentamente bajo presión, así que la junta se relaja con los ciclos de calentamiento y enfriamiento hasta que la resistencia y el calor se acumulan en el tornillo. Como el problema está en la conexión y no en el tramo de cable, los remedios aceptados tratan las terminaciones con conectores certificados o dispositivos aptos para aluminio, y las coletas con conectores de torsión comunes no figuran entre ellos.

    Ref. QB-X54GVUFuente: National Home Inspector Examination content outline — conductor materials and aluminum branch-circuit wiringReportar un problema con esta pregunta

20. 20. En un sótano sin terminar el inspector encuentra dos empalmes de conductores encintados colgando libres sobre las viguetas del techo, un tramo de cable grapado flojamente sobre la cara de un montante en el área de taller, y una extensión eléctrica grapada a lo largo de una pared que alimenta un congelador. ¿Cómo deben caracterizarse?

    • A.Aceptables los empalmes si están encintados, ya que la cinta restituye el valor de aislamiento original del conductor y una unión encintada al aire equivale a una hecha dentro de una caja
    • B.Todos son defectos reportables: los empalmes deben estar dentro de un envolvente accesible y con tapa; el cable debe ir soportado y protegido donde esté sujeto a daño físico; y un conjunto de cordón y clavija no sustituye al cableado permanente✓ Respuesta
    • C.Reportables solo si el inspector confirma mediante pruebas que los circuitos están realmente energizados, porque un conductor sin tensión no puede causar choque ni ignición a nadie en el espacio, ya que un conductor sin tensión es inocuo para cualquiera que pase
    • D.Aceptables, porque un sótano sin terminar no es espacio habitable y ahí los estándares de mano de obra se relajan, de modo que los empalmes abiertos y los cables a la vista son corrientes

    Un envolvente contiene el calor y las chispas de un empalme que falla y aleja las partes energizadas de las personas y de lo almacenado; por eso los empalmes nunca quedan al aire. El cable fuera de un envolvente depende del soporte y su ubicación para estar protegido, y el cordón flexible está hecho para cargas temporales y móviles y se degrada donde se fija y se pisa, así que los tres son defectos de mano de obra que el inspector informa para su corrección.

    Ref. QB-DWC6T5Fuente: National Home Inspector Examination content outline — wiring methods, workmanship and commonly reported defectsReportar un problema con esta pregunta

21. 21. Un generador portátil en la cochera está conectado a la casa mediante un cordón enchufado a un tomacorriente de un circuito ramal de uso general, y no hay equipo de transferencia ni enclavamiento de interruptores en el panel. ¿Por qué es este el hallazgo más grave de la inspección eléctrica?

    • A.Porque un generador portátil nunca puede alimentar una vivienda bajo ninguna disposición, de modo que la única corrección aceptable es desconectar la máquina y usarla solo para cargas con cable en el exterior
    • B.Porque la forma de onda de salida del generador puede dañar la electrónica sensible de la vivienda, y los aparatos conectados a ese circuito ramal son los equipos con mayor riesgo mientras esté funcionando
    • C.Porque sin equipo de transferencia ni enclavamiento nada separa al generador de los conductores de la suministradora, de modo que su salida puede retroalimentar la acometida y energizar líneas que los trabajadores de la empresa y otras personas creen desenergizadas; además, el cordón y su tomacorriente no están destinados a soportar esa conexión✓ Respuesta
    • D.Porque el generador debe ubicarse a la intemperie únicamente por motivos de ruido, y trasladar la máquina lejos del garaje resolvería todo lo que el inspector ha observado en esta instalación

    El equipo de transferencia o un enclavamiento mecánico existe precisamente para que la fuente de la red y la del generador sean mutuamente excluyentes, de modo que solo una pueda estar conectada a la vez. Sin él, la corriente del generador fluye en sentido inverso por el panel y la acometida y puede ser elevada de nuevo por el transformador de la línea, creando un peligro mortal lejos de la propiedad; además, la vía por cordón evita la protección contra sobrecorriente prevista para ese circuito.

    Ref. QB-VD7Z75Fuente: National Home Inspector Examination content outline — alternative energy and standby power, generator connection and disconnecting meansReportar un problema con esta pregunta

Preguntas de práctica basadas en el temario del Examen Nacional de Inspector de Viviendas (NHIE), en las normas de práctica de inspección de viviendas de uso generalizado y en la ciencia de la construcción residencial. Sin afiliación ni respaldo de ninguna junta examinadora, autoridad de licencias o asociación de inspectores. Una inspección de vivienda es un examen visual y no invasivo, y no es una inspección de cumplimiento de códigos: nada de lo aquí incluido debe leerse como un requisito de código. La inspección de viviendas se regula de forma distinta según el lugar; confirma los requisitos de tu jurisdicción y las normas de práctica que te aplican antes de examinarte o inspeccionar. Sobre el Examen Nacional de Inspector de Viviendas →